Villa på 178 m², grund på 28.304 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
28304 m²
Udestue
47 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.780 kr/m².2.749.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.452.078 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+109,22 pct. siden dec. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.078 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998majEjerskifte
1981Ombygning
1944Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
650 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,1 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,4 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,2 km
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
409 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev
178 m²
2,5 km
10-08-2024
2.295.000 kr.
12.893 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
182 m²
2,5 km
08-02-2026
2.400.000 kr.
13.187 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
2,6 km
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,7 km
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
2,7 km
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
