Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Møllevej 32, Thorning

Villa · 238 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.510 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 238 m².2.072.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.526.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden maj 2019
486k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat1.526.476 kr.Markedet · 1992846.566 kr.Markedet · 1993969.612 kr.Markedet · 19941.172.388 kr.Markedet · 1995927.248 kr.Markedet · 19961.053.388 kr.Markedet · 1997944.384 kr.Markedet · 19981.205.946 kr.Markedet · 19991.255.688 kr.Markedet · 2000865.844 kr.Markedet · 20011.561.756 kr.Markedet · 20021.075.046 kr.Markedet · 20031.295.910 kr.Markedet · 2004867.510 kr.Markedet · 20051.422.050 kr.Markedet · 20061.735.496 kr.Markedet · 20071.942.318 kr.Markedet · 20082.307.172 kr.Markedet · 20093.278.926 kr.Markedet · 20101.925.896 kr.Markedet · 20112.482.102 kr.Markedet · 20121.440.852 kr.Markedet · 20132.366.434 kr.Markedet · 20142.431.646 kr.Markedet · 20151.952.552 kr.Markedet · 20161.753.346 kr.Markedet · 20171.397.298 kr.Markedet · 20181.746.206 kr.Markedet · 20191.686.468 kr.Markedet · 20202.305.982 kr.Markedet · 20212.393.328 kr.Markedet · 20222.409.036 kr.Markedet · 20232.613.240 kr.Markedet · 20242.880.990 kr.Markedet · 20252.371.432 kr.Markedet · 20262.273.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²483 m17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²533 m18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²1,2 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,2 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²1,0 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²899 m09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²686 m31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²2,0 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,1 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²663 m21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden