Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Møllevej 34

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.441 kr/m².3.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden apr. 2020
355k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.400.000 kr.30. jun. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.680.658 kr.Markedet · 1992628.614 kr.Markedet · 1993569.268 kr.Markedet · 1994881.874 kr.Markedet · 1995597.870 kr.Markedet · 1996733.446 kr.Markedet · 1997987.336 kr.Markedet · 1998670.572 kr.Markedet · 1999505.260 kr.Markedet · 20001.407.168 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.536.696 kr.Markedet · 20031.598.310 kr.Markedet · 20041.828.260 kr.Markedet · 20051.854.720 kr.Markedet · 20062.747.178 kr.Markedet · 20072.485.980 kr.Markedet · 20082.220.498 kr.Markedet · 20092.176.524 kr.Markedet · 20101.882.314 kr.Markedet · 20111.992.690 kr.Markedet · 20121.799.406 kr.Markedet · 20131.918.476 kr.Markedet · 20141.983.366 kr.Markedet · 20151.969.758 kr.Markedet · 20161.926.414 kr.Markedet · 20172.467.458 kr.Markedet · 20182.215.584 kr.Markedet · 20192.050.902 kr.Markedet · 20202.616.012 kr.Markedet · 20212.691.864 kr.Markedet · 20223.037.734 kr.Markedet · 20233.240.216 kr.Markedet · 20242.907.828 kr.Markedet · 20253.422.916 kr.Markedet · 20263.376.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²36 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²40 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²503 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²213 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Opalvej 3
4040 Jyllinge		123 m²138 m29-05-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²323 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²356 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Turkisvej 1
4040 Jyllinge		123 m²387 m15-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²324 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²165 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden