Møllevej 35

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².2.080.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.794.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	336 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	283 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	99 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	50 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	50 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	92 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	386 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	387 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	512 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	214 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu