Møllevej 36, Fåborg

Landejendom · 320 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 414.574 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 414574 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 320 m².2.848.640 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)414574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.496.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,69 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.496.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 97, Fåborg 6818 Årre	264 m²	2,1 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	1,0 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	1,9 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,5 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	2,5 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	2,5 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup 6818 Årre	262 m²	5,1 km	25-09-2025	2.698.000 kr.	10.298 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	4,9 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	5,3 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Møllegårdsvej 16, Hjortkær 6818 Årre	378 m²	6,2 km	14-10-2025	3.650.000 kr.	9.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu