Møllevej 4, 8832 Skals — Villa · 117 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.042.500 kr.
2Vores vurdering1.841.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.300.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 14 8832 Skals	75 m²	139 m	07-07-2025	790.000 kr.	10.533 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	169 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	203 m	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	520 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	248 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	193 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Ejstrupvej 25 8832 Skals	97 m²	148 m	08-09-2025	525.000 kr.	5.412 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	841 m	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Fjordvænget 16 8832 Skals	125 m²	995 m	13-02-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	205 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu