Møllevej 42

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.721 kr/m².2.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.485.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 3 4040 Jyllinge	79 m²	596 m	05-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	79 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	132 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	219 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	747 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	1,0 km	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Runddelen 7 4040 Jyllinge	96 m²	956 m	16-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	773 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	697 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	1,1 km	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu