Møllevej 4A, Felsted

Rækkehus · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 2.894 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 2894 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.639 kr/m².2.950.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.089.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,84 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
6. mar. 2024 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026315.000 kr.
2017sep.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026295.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordløkke 116 6200 Aabenraa	194 m²	6,8 km	22-09-2024	3.785.000 kr.	19.510 kr./m²
Fjordløkke 120 6200 Aabenraa	164 m²	6,8 km	08-02-2026	4.700.000 kr.	28.659 kr./m²
Fjordløkke 128 6200 Aabenraa	164 m²	6,9 km	10-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fjordløkke 108 6200 Aabenraa	160 m²	6,9 km	07-05-2025	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	10,1 km	01-07-2026	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	10,1 km	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²
Fladholm 44 6200 Aabenraa	136 m²	8,3 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Høgelsbjerg 78 6200 Aabenraa	185 m²	10,5 km	23-06-2026	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Høgelsbjerg 58 6200 Aabenraa	185 m²	10,5 km	21-06-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	9,8 km	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu