Møllevej 51, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 143 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 143 m².1.276.275 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.158.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	40 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	40 m	28-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	38 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	459 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	365 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	693 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	8.768 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	568 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	400 m	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	596 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	469 m	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu