Møllevej 5B

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.831 kr/m².993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 4.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.614 kr/m²-42,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,97 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte710.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	82 m	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	174 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	373 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	598 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	309 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	131 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	811 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	374 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	253 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	806 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu