Møllevej 6

Villa · 94 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.925 kr/m².2.272.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-33,80 pct.
3Vores vurdering1.641.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2022apr.Ejerskifte795.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 3 4581 Rørvig	96 m²	29 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllebakken 81 4581 Rørvig	92 m²	293 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Vestergade 36 4581 Rørvig	92 m²	661 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Dybesøvej 24 4581 Rørvig	90 m²	602 m	02-05-2024	1.118.667 kr.	12.430 kr./m²
Østergade 4 4581 Rørvig	90 m²	752 m	23-11-2025	8.195.000 kr.	91.056 kr./m²
Dybesøvej 36 4581 Rørvig	103 m²	614 m	12-09-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Toldbodvej 51 4581 Rørvig	91 m²	1,2 km	18-08-2025	1.530.000 kr.	16.813 kr./m²
Æblevangen 5 4581 Rørvig	100 m²	1,2 km	14-07-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Nakke Nord 37 4581 Rørvig	105 m²	924 m	03-04-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Vandværksvej 9 4581 Rørvig	112 m²	462 m	21-03-2024	1.515.000 kr.	13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu