Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllevej 6, Fløng

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 170 m².4.702.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden sep. 2006
765k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat3.434.695 kr.Markedet · 1992956.930 kr.Markedet · 1993810.050 kr.Markedet · 19941.300.500 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 19961.478.320 kr.Markedet · 19971.398.590 kr.Markedet · 19981.493.790 kr.Markedet · 19991.568.590 kr.Markedet · 20001.943.440 kr.Markedet · 20012.007.190 kr.Markedet · 20022.083.010 kr.Markedet · 20031.944.970 kr.Markedet · 20042.325.940 kr.Markedet · 20052.401.250 kr.Markedet · 20062.960.380 kr.Markedet · 20072.808.230 kr.Markedet · 20083.447.600 kr.Markedet · 20092.434.400 kr.Markedet · 20102.609.670 kr.Markedet · 20112.386.290 kr.Markedet · 20122.569.720 kr.Markedet · 20132.149.650 kr.Markedet · 20142.674.100 kr.Markedet · 20153.134.120 kr.Markedet · 20162.589.440 kr.Markedet · 20172.975.000 kr.Markedet · 20182.897.140 kr.Markedet · 20193.351.550 kr.Markedet · 20203.606.040 kr.Markedet · 20213.987.520 kr.Markedet · 20224.431.730 kr.Markedet · 20233.816.330 kr.Markedet · 20244.250.000 kr.Markedet · 20254.263.090 kr.Markedet · 20265.157.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²106 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²157 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²117 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²176 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²332 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²455 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²302 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²493 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²194 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²339 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden