Landejendom på 111 m², grund på 346.676 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
346676 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².2.490.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)346676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.939.388 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+125,54 pct. siden sep. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. sep. 2010 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.388 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011mar.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1946Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
1,9 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
2,5 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
2,5 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
2,5 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
2,5 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
852 m
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
6,7 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
6,2 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
6,7 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
10,5 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
