Møllevej 7

Rækkehus · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.215 kr/m².1.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 17.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.587.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
4. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.878.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.878.500 kr.
2017aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	13 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	55 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	774 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	576 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	118 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21 6000 Kolding	98 m²	1,1 km	22-09-2025	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	42 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	815 m	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Langelinie 5 6000 Kolding	104 m²	818 m	06-08-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	520 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu