Møllevej 7, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 141 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 141 m².1.224.303 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering574.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,40 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 574.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	94 m²	45 m	20-11-2024	1.252.500 kr.	13.324 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	3,3 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	818 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	652 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	895 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	931 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	730 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,0 km	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted 6200 Aabenraa	154 m²	367 m	27-07-2026	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	679 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu