Møllevej 73, Hunseby, 4930 Maribo — Villa · 142 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².1.101.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.366.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	133 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	241 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	1,2 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	303 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	327 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	276 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	1,1 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	1,8 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	2,4 km	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu