Møllevej 9

Villa · 201 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².4.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.039.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,64 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.168.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel1.168.750 kr.
1982mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	401 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	459 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	712 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	918 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	764 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	877 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	576 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	116 m	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	808 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	706 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu