Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 22

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².1.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden aug. 2005
79k440k801k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005750.000 kr.11. jun. 2017680.000 kr.30. jun. 2019680.000 kr.28. feb. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.006.149 kr.Markedet · 1992507.144 kr.Markedet · 19931.004.190 kr.Markedet · 1994402.492 kr.Markedet · 1995400.656 kr.Markedet · 1996495.516 kr.Markedet · 1997150.960 kr.Markedet · 1998350.676 kr.Markedet · 1999293.862 kr.Markedet · 2000497.250 kr.Markedet · 2001501.840 kr.Markedet · 2002682.278 kr.Markedet · 2003580.686 kr.Markedet · 2004717.876 kr.Markedet · 2005700.026 kr.Markedet · 20061.142.808 kr.Markedet · 20071.117.818 kr.Markedet · 2008910.758 kr.Markedet · 20091.091.604 kr.Markedet · 2010819.468 kr.Markedet · 20111.304.682 kr.Markedet · 2012747.966 kr.Markedet · 2013566.610 kr.Markedet · 2014506.226 kr.Markedet · 2015324.258 kr.Markedet · 2016536.826 kr.Markedet · 2017390.456 kr.Markedet · 2018595.476 kr.Markedet · 2019476.646 kr.Markedet · 2020653.820 kr.Markedet · 2021950.844 kr.Markedet · 2022945.948 kr.Markedet · 20231.019.388 kr.Markedet · 2024986.544 kr.Markedet · 2025929.118 kr.Markedet · 2026995.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
11. jun. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
680.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²471 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²762 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²801 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²224 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²522 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²449 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²465 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Østergade 14, Marstal
5960 Marstal		97 m²405 m07-09-20251.010.000 kr.10.412 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²483 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²578 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden