Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Møllevejen 27, Ålegårdsmark

Landejendom · 258 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 81.664 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
81664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.253 kr/m².5.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.674.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,24 pct. siden dec. 2022
144k10,6M21,1M31,6M42,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.300.000 kr.17. sep. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat4.674.531 kr.Markedet · 19921.511.622 kr.Markedet · 1993932.928 kr.Markedet · 1994933.702 kr.Markedet · 1995999.750 kr.Markedet · 1996755.940 kr.Markedet · 19971.672.356 kr.Markedet · 19982.251.566 kr.Markedet · 19991.256.718 kr.Markedet · 2000674.154 kr.Markedet · 20012.064.000 kr.Markedet · 20028.015.544 kr.Markedet · 20034.135.482 kr.Markedet · 200412.541.638 kr.Markedet · 20051.128.750 kr.Markedet · 20068.817.408 kr.Markedet · 20075.183.478 kr.Markedet · 20084.816.086 kr.Markedet · 200942.123.660 kr.Markedet · 20103.274.536 kr.Markedet · 20119.793.680 kr.Markedet · 2012707.178 kr.Markedet · 20132.005.176 kr.Markedet · 20142.909.724 kr.Markedet · 20152.697.390 kr.Markedet · 2016585.660 kr.Markedet · 20172.222.412 kr.Markedet · 2018176.214 kr.Markedet · 20192.815.296 kr.Markedet · 20201.673.388 kr.Markedet · 20212.236.086 kr.Markedet · 20229.616.434 kr.Markedet · 20236.589.320 kr.Markedet · 20243.083.874 kr.Markedet · 202511.482.290 kr.Markedet · 20263.977.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
17. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²534 m02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,9 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²2,7 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²1,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,3 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²540 m25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²3,2 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²4,3 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²2,3 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²4,4 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden