Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 47

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1963. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.659 kr/m².1.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.164.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,82 pct. siden jun. 2020
96k535k974k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020537.000 kr.I dag · vores estimat1.164.301 kr.Markedet · 1992616.528 kr.Markedet · 19931.220.780 kr.Markedet · 1994489.304 kr.Markedet · 1995487.072 kr.Markedet · 1996602.392 kr.Markedet · 1997183.520 kr.Markedet · 1998426.312 kr.Markedet · 1999357.244 kr.Markedet · 2000604.500 kr.Markedet · 2001610.080 kr.Markedet · 2002829.436 kr.Markedet · 2003705.932 kr.Markedet · 2004872.712 kr.Markedet · 2005851.012 kr.Markedet · 20061.389.296 kr.Markedet · 20071.358.916 kr.Markedet · 20081.107.196 kr.Markedet · 20091.327.048 kr.Markedet · 2010996.216 kr.Markedet · 20111.586.084 kr.Markedet · 2012909.292 kr.Markedet · 2013688.820 kr.Markedet · 2014615.412 kr.Markedet · 2015394.196 kr.Markedet · 2016652.612 kr.Markedet · 2017474.672 kr.Markedet · 2018723.912 kr.Markedet · 2019579.452 kr.Markedet · 2020794.840 kr.Markedet · 20211.155.928 kr.Markedet · 20221.149.976 kr.Markedet · 20231.239.256 kr.Markedet · 20241.199.328 kr.Markedet · 20251.129.516 kr.Markedet · 20261.210.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
537.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg537.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²280 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²570 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²193 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²609 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²242 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²647 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²601 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²188 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²188 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²190 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden