Møllevejen 59

Villa · 201 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2002. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.356.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 97 5960 Marstal	152 m²	435 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Møllevejen 92 5960 Marstal	131 m²	396 m	30-09-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	108 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	367 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Reberbanen 28 5960 Marstal	200 m²	427 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Knasterbjergvej 2 5960 Marstal	196 m²	607 m	19-12-2024	2.050.000 kr.	10.459 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	707 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Reberbanen 42 5960 Marstal	218 m²	378 m	14-09-2026	1.470.000 kr.	6.743 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2 5960 Marstal	196 m²	1,1 km	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	247 m	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu