Menu
For mæglere Log ind
Mølvejgårdsvej 16, Hjerting
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Mølvejgårdsvej 16, Hjerting

Villa · 110 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
511.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.804 kr/m².752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering724.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 961.300 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden jul. 2021
241k444k647k849k1,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2021495.000 kr.6. okt. 2022530.000 kr.I dag · vores estimat724.490 kr.Markedet · 1992352.550 kr.Markedet · 1993384.780 kr.Markedet · 1994383.130 kr.Markedet · 1995265.320 kr.Markedet · 1996354.090 kr.Markedet · 1997338.470 kr.Markedet · 1998605.330 kr.Markedet · 1999472.230 kr.Markedet · 2000526.680 kr.Markedet · 2001481.360 kr.Markedet · 2002522.500 kr.Markedet · 2003544.610 kr.Markedet · 2004488.620 kr.Markedet · 2005407.440 kr.Markedet · 2006430.540 kr.Markedet · 2007393.470 kr.Markedet · 2008858.330 kr.Markedet · 2009741.840 kr.Markedet · 2010371.580 kr.Markedet · 2011650.540 kr.Markedet · 2012572.550 kr.Markedet · 2013454.520 kr.Markedet · 2014484.440 kr.Markedet · 2015472.230 kr.Markedet · 2016642.180 kr.Markedet · 2017532.730 kr.Markedet · 2018587.620 kr.Markedet · 2019595.100 kr.Markedet · 2020644.490 kr.Markedet · 2021991.540 kr.Markedet · 2022746.680 kr.Markedet · 2023733.370 kr.Markedet · 2024883.960 kr.Markedet · 2025672.870 kr.Markedet · 2026911.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
495.000 kr.
6. okt. 2022 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
724.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting
6630 Rødding		92 m²396 m28-08-2024375.000 kr.4.076 kr./m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting
6630 Rødding		110 m²389 m07-11-2024475.000 kr.4.318 kr./m²
Rødding Bakkevej 18
6630 Rødding		102 m²2,3 km14-10-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Rødding Toftevej 7
6630 Rødding		109 m²3,0 km10-12-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Sdr Tingvej 7
6630 Rødding		110 m²3,1 km03-04-2024550.000 kr.5.000 kr./m²
Søndergyden 2
6630 Rødding		112 m²3,0 km04-06-2026815.000 kr.7.277 kr./m²
Møgelmosevej 23
6630 Rødding		124 m²2,2 km06-06-20241.495.000 kr.12.056 kr./m²
Rødding Nørregade 41
6630 Rødding		119 m²2,8 km19-09-20241.150.000 kr.9.664 kr./m²
Højgade 8
6630 Rødding		95 m²2,4 km11-05-2026830.000 kr.8.737 kr./m²
Dyrskuevej 13
6630 Rødding		113 m²3,3 km03-03-2026780.000 kr.6.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden