Mønsgade 10, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.130 kr/m².3.207.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønsgade gns: 48.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.096 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.738.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,64 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2024aug.Ejerskifte1.715.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønsgade 8A, 3. 3 8000 Aarhus C	62 m²	13 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 1 8000 Aarhus C	62 m²	13 m	02-07-2025	3.105.000 kr.	50.081 kr./m²
Mønsgade 10, 3. tv 8000 Aarhus C	51 m²	0 m	14-07-2026	3.510.000 kr.	68.824 kr./m²
Mønsgade 8B, st. tv 8000 Aarhus C	63 m²	22 m	15-04-2024	2.985.000 kr.	47.381 kr./m²
Mønsgade 8B, 3. tv 8000 Aarhus C	64 m²	22 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Mønsgade 8C, st. 8000 Aarhus C	75 m²	40 m	07-01-2025	3.398.000 kr.	45.307 kr./m²
Mønsgade 8A, st. tv 8000 Aarhus C	76 m²	13 m	23-04-2025	3.440.000 kr.	45.263 kr./m²
Vestergade 80, 4. tv 8000 Aarhus C	57 m²	235 m	24-08-2026	3.155.000 kr.	55.351 kr./m²
Saltholmsgade 7, 1. th 8000 Aarhus C	56 m²	109 m	08-08-2024	2.330.000 kr.	41.607 kr./m²
Sejrøgade 10, 4. tv 8000 Aarhus C	57 m²	303 m	03-08-2026	3.798.000 kr.	66.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu