Mønstedsvej 10

Villa · 223 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.684 kr/m².7.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-8,50 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.639.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.639.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	140 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	140 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	118 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	128 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	228 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	345 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	455 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	320 m	04-11-2026	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	383 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	847 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu