Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Mønsvej 2

Rækkehus · 105 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.672 kr/m².5.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.408.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden jun. 2023
786k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat6.408.192 kr.Markedet · 1992891.555 kr.Markedet · 1993911.190 kr.Markedet · 1994841.155 kr.Markedet · 19951.025.955 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.111.635 kr.Markedet · 19981.351.875 kr.Markedet · 19991.248.765 kr.Markedet · 20001.586.340 kr.Markedet · 20012.004.030 kr.Markedet · 20022.202.585 kr.Markedet · 20032.126.670 kr.Markedet · 20042.376.045 kr.Markedet · 20052.526.510 kr.Markedet · 20063.400.005 kr.Markedet · 20073.212.370 kr.Markedet · 20083.317.160 kr.Markedet · 20092.449.965 kr.Markedet · 20103.139.185 kr.Markedet · 20113.111.255 kr.Markedet · 20122.994.495 kr.Markedet · 20133.205.545 kr.Markedet · 20143.169.635 kr.Markedet · 20153.743.040 kr.Markedet · 20163.687.285 kr.Markedet · 20173.467.940 kr.Markedet · 20184.059.510 kr.Markedet · 20194.032.000 kr.Markedet · 20204.110.960 kr.Markedet · 20214.965.660 kr.Markedet · 20225.211.360 kr.Markedet · 20234.977.945 kr.Markedet · 20245.418.945 kr.Markedet · 20256.162.030 kr.Markedet · 20266.261.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.408.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsvej 4
2830 Virum		80 m²13 m08-07-20266.495.000 kr.81.188 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²371 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²393 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Hasselvej 42
2830 Virum		106 m²405 m17-06-20256.650.000 kr.62.736 kr./m²
Akacievej 37
2830 Virum		104 m²415 m18-08-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Hasselvej 38
2830 Virum		106 m²418 m30-06-20266.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hasselvej 38
2830 Virum		106 m²418 m12-05-20266.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hasselvej 36
2830 Virum		106 m²431 m16-11-20234.800.000 kr.45.283 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²464 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²437 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden