Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mørbjergparken 71, Vindinge

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 143 m².5.084.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.596.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørbjergparken 59, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²42 m05-08-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²59 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 65
4000 Roskilde		143 m²66 m24-06-20265.370.000 kr.37.552 kr./m²
Mørbjergparken 64, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²86 m05-03-20264.800.000 kr.33.566 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²119 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Mørbjergparken 15, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²144 m15-02-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Mørbjergparken 17, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²166 m07-04-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Mørbjergparken 19
4000 Roskilde		143 m²191 m05-07-20264.760.000 kr.33.287 kr./m²
Mørbjergparken 24, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²247 m13-10-20244.125.000 kr.28.846 kr./m²
Mørbjergparken 22, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²255 m09-06-20254.850.000 kr.33.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden