Mørbjergvænget 22, Vindinge

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 146 m².5.191.176 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.528.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2002Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørbjergvænget 52, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	140 m	09-09-2025	5.050.000 kr.	35.315 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge 4000 Roskilde	192 m²	221 m	08-09-2024	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge 4000 Roskilde	211 m²	66 m	21-12-2023	6.975.000 kr.	33.057 kr./m²
Mørbjergparken 19 4000 Roskilde	143 m²	152 m	05-07-2026	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Mørbjergparken 17, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	159 m	07-04-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Mørbjergparken 15, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	169 m	15-02-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Mørbjergparken 65 4000 Roskilde	143 m²	181 m	24-06-2026	5.370.000 kr.	37.552 kr./m²
Mørbjergparken 59, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	213 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Mørbjergparken 64, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	266 m	05-03-2026	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	272 m	15-04-2024	4.695.000 kr.	32.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu