Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mørbjergvænget 4, Vindinge

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 189 m².6.720.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.958.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,05 pct. siden aug. 2015
1,0M3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20152.040.000 kr.I dag · vores estimat4.958.158 kr.Markedet · 19921.055.754 kr.Markedet · 19931.036.287 kr.Markedet · 19941.159.137 kr.Markedet · 19951.416.177 kr.Markedet · 19961.278.774 kr.Markedet · 19971.668.114 kr.Markedet · 19981.809.108 kr.Markedet · 19992.149.875 kr.Markedet · 20002.228.121 kr.Markedet · 20012.265.354 kr.Markedet · 20022.467.773 kr.Markedet · 20032.671.137 kr.Markedet · 20042.714.796 kr.Markedet · 20052.804.004 kr.Markedet · 20063.891.132 kr.Markedet · 20074.643.919 kr.Markedet · 20083.887.163 kr.Markedet · 20093.338.685 kr.Markedet · 20103.196.557 kr.Markedet · 20113.017.007 kr.Markedet · 20122.793.987 kr.Markedet · 20133.450.762 kr.Markedet · 20143.431.484 kr.Markedet · 20153.507.651 kr.Markedet · 20164.236.624 kr.Markedet · 20174.067.091 kr.Markedet · 20184.238.892 kr.Markedet · 20194.421.088 kr.Markedet · 20205.001.696 kr.Markedet · 20215.605.929 kr.Markedet · 20226.354.180 kr.Markedet · 20235.645.808 kr.Markedet · 20245.860.890 kr.Markedet · 20256.601.203 kr.Markedet · 20267.372.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge
4000 Roskilde		192 m²303 m08-09-20244.700.000 kr.24.479 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²154 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Mørbjergvænget 52, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²227 m09-09-20255.050.000 kr.35.315 kr./m²
Lønbjergparken 31, Vindinge
4000 Roskilde		188 m²508 m05-05-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²715 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²95 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²231 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²268 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Mørbjergparken 41, Vindinge
4000 Roskilde		170 m²159 m22-08-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²725 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden