Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mørbjergvænget 40, Vindinge

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 176 m².6.257.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.764.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden jul. 2023
939k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat4.764.895 kr.Markedet · 1992983.136 kr.Markedet · 1993965.008 kr.Markedet · 19941.079.408 kr.Markedet · 19951.318.768 kr.Markedet · 19961.190.816 kr.Markedet · 19971.553.376 kr.Markedet · 19981.684.672 kr.Markedet · 19992.002.000 kr.Markedet · 20002.074.864 kr.Markedet · 20012.109.536 kr.Markedet · 20022.298.032 kr.Markedet · 20032.487.408 kr.Markedet · 20042.528.064 kr.Markedet · 20052.611.136 kr.Markedet · 20063.623.488 kr.Markedet · 20074.324.496 kr.Markedet · 20083.619.792 kr.Markedet · 20093.109.040 kr.Markedet · 20102.976.688 kr.Markedet · 20112.809.488 kr.Markedet · 20122.601.808 kr.Markedet · 20133.213.408 kr.Markedet · 20143.195.456 kr.Markedet · 20153.266.384 kr.Markedet · 20163.945.216 kr.Markedet · 20173.787.344 kr.Markedet · 20183.947.328 kr.Markedet · 20194.116.992 kr.Markedet · 20204.657.664 kr.Markedet · 20215.220.336 kr.Markedet · 20225.917.120 kr.Markedet · 20235.257.472 kr.Markedet · 20245.457.760 kr.Markedet · 20256.147.152 kr.Markedet · 20266.865.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge
4000 Roskilde		192 m²179 m08-09-20244.700.000 kr.24.479 kr./m²
Mørbjergvænget 52, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²91 m09-09-20255.050.000 kr.35.315 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²29 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²146 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²278 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Mørbjergparken 41, Vindinge
4000 Roskilde		170 m²124 m22-08-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²304 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²488 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²592 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²566 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden