Mørbjergvænget 72, Vindinge

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 148 m².5.262.288 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.477.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.477.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørbjergvænget 52, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	66 m	09-09-2025	5.050.000 kr.	35.315 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge 4000 Roskilde	192 m²	74 m	08-09-2024	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge 4000 Roskilde	211 m²	135 m	21-12-2023	6.975.000 kr.	33.057 kr./m²
Mørbjergparken 65 4000 Roskilde	143 m²	122 m	24-06-2026	5.370.000 kr.	37.552 kr./m²
Mørbjergparken 64, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	142 m	05-03-2026	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørbjergparken 59, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	206 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Lønbjergparken 43, Vindinge 4000 Roskilde	154 m²	167 m	05-02-2024	3.710.000 kr.	24.091 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	222 m	26-03-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørbjergparken 24, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	240 m	13-10-2024	4.125.000 kr.	28.846 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge 4000 Roskilde	143 m²	241 m	15-04-2024	4.695.000 kr.	32.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu