Mørkager 10

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.681 kr/m².4.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 30.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.367.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkager 12 2620 Albertslund	133 m²	27 m	18-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Mørkager 50 2620 Albertslund	136 m²	163 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Mørkager 51 2620 Albertslund	138 m²	209 m	19-01-2026	4.550.000 kr.	32.971 kr./m²
Mørkager 31 2620 Albertslund	125 m²	131 m	05-08-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Mørkager 37 2620 Albertslund	154 m²	191 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Mørkager 21 2620 Albertslund	155 m²	164 m	30-05-2024	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Mørkager 9 2620 Albertslund	115 m²	185 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	187 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Mørkager 49 2620 Albertslund	169 m²	190 m	19-06-2026	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lodager 35 2620 Albertslund	138 m²	127 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	28.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu