Mørkager 20

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.004 kr/m².4.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 30.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.123.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkager 31 2620 Albertslund	125 m²	73 m	05-08-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Mørkager 9 2620 Albertslund	115 m²	144 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Mørkager 12 2620 Albertslund	133 m²	46 m	18-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Mørkager 10 2620 Albertslund	135 m²	60 m	30-09-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Mørkager 50 2620 Albertslund	136 m²	116 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Mørkager 51 2620 Albertslund	138 m²	151 m	19-01-2026	4.550.000 kr.	32.971 kr./m²
Mørkager 37 2620 Albertslund	154 m²	133 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Mørkager 21 2620 Albertslund	155 m²	114 m	30-05-2024	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	154 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Mørkager 49 2620 Albertslund	169 m²	130 m	19-06-2026	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu