Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mørkager 9

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.716 kr/m².4.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 30.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.915.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden jul. 2013
607k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.795.000 kr.31. jul. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.915.382 kr.Markedet · 1992736.575 kr.Markedet · 1993657.225 kr.Markedet · 1994755.320 kr.Markedet · 1995842.720 kr.Markedet · 1996971.750 kr.Markedet · 1997616.860 kr.Markedet · 1998879.750 kr.Markedet · 19991.087.785 kr.Markedet · 20001.526.970 kr.Markedet · 20011.152.300 kr.Markedet · 20021.595.050 kr.Markedet · 20031.701.655 kr.Markedet · 20041.731.095 kr.Markedet · 20052.003.990 kr.Markedet · 20062.100.130 kr.Markedet · 20072.513.440 kr.Markedet · 20082.036.765 kr.Markedet · 20091.965.925 kr.Markedet · 20102.083.570 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.827.580 kr.Markedet · 20131.643.120 kr.Markedet · 20142.117.725 kr.Markedet · 20152.412.930 kr.Markedet · 20162.374.980 kr.Markedet · 20172.113.240 kr.Markedet · 20182.641.895 kr.Markedet · 20192.482.620 kr.Markedet · 20202.813.820 kr.Markedet · 20212.942.505 kr.Markedet · 20223.312.460 kr.Markedet · 20233.690.925 kr.Markedet · 20243.094.995 kr.Markedet · 20253.227.820 kr.Markedet · 20263.626.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²92 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²159 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²185 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 50
2620 Albertslund		136 m²199 m28-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Mørkager 51
2620 Albertslund		138 m²165 m19-01-20264.550.000 kr.32.971 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²99 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²44 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²30 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Mørkager 49
2620 Albertslund		169 m²140 m19-06-20264.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lodager 1
2620 Albertslund		113 m²299 m27-07-20263.900.000 kr.34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden