Moesgårdvej 3

Villa · 238 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 24.120 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 24120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².2.314.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.708.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+687,64 pct. siden jul. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1991 · Alm. Salg: 522.500 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 343.923 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte343.923 kr.
1991jul.Ejerskifte522.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 15 7550 Sørvad	244 m²	2,1 km	31-08-2024	2.550.000 kr.	10.451 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	2,7 km	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Vildbjergvej 2 7550 Sørvad	221 m²	2,3 km	19-06-2026	4.095.000 kr.	18.529 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	2,7 km	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	2,8 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	2,9 km	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	2,6 km	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	2,4 km	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	3,0 km	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	2,7 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu