Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Møsvråvej 21

Villa · 206 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 5.199 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
5199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.291 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøsvråvej gns: 13.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.941 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.972.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden aug. 2001
170k5,7M11,2M16,6M22,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20011.869.000 kr.I dag · vores estimat2.972.780 kr.Markedet · 1992875.088 kr.Markedet · 1993762.200 kr.Markedet · 19941.260.926 kr.Markedet · 1995577.006 kr.Markedet · 19961.024.232 kr.Markedet · 19971.436.438 kr.Markedet · 19981.550.356 kr.Markedet · 19991.215.400 kr.Markedet · 2000957.076 kr.Markedet · 20011.074.908 kr.Markedet · 2002876.736 kr.Markedet · 2003482.040 kr.Markedet · 2004476.272 kr.Markedet · 20051.099.422 kr.Markedet · 20062.865.460 kr.Markedet · 20073.555.560 kr.Markedet · 20081.836.490 kr.Markedet · 2009677.534 kr.Markedet · 20101.455.390 kr.Markedet · 20113.473.572 kr.Markedet · 20121.988.312 kr.Markedet · 20131.658.506 kr.Markedet · 20142.452.018 kr.Markedet · 20152.477.562 kr.Markedet · 20162.969.490 kr.Markedet · 20172.838.680 kr.Markedet · 20182.425.238 kr.Markedet · 20193.170.958 kr.Markedet · 20201.806.826 kr.Markedet · 20213.048.594 kr.Markedet · 20222.352.932 kr.Markedet · 20232.510.934 kr.Markedet · 20242.062.472 kr.Markedet · 20253.034.792 kr.Markedet · 20261.973.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
1.869.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.869.000 kr.
  • Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møsvråvej 30
6051 Almind		212 m²1,2 km22-04-20252.225.000 kr.10.495 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²758 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²932 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²1,3 km21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²972 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Gl. Landevej 10
6051 Almind		221 m²949 m13-09-20262.095.000 kr.9.480 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²1,2 km06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²1,5 km10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²1,1 km18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Løvvænget 2
6051 Almind		196 m²1,8 km29-06-2026675.000 kr.3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden