Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Møsvråvej 7

Villa · 209 m²

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.170 m², 4 værelser, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
3170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøsvråvej gns: 13.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.346.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,73 pct. siden maj 2005
173k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005860.000 kr.9. apr. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat2.346.588 kr.Markedet · 1992887.832 kr.Markedet · 1993773.300 kr.Markedet · 19941.279.289 kr.Markedet · 1995585.409 kr.Markedet · 19961.039.148 kr.Markedet · 19971.457.357 kr.Markedet · 19981.572.934 kr.Markedet · 19991.233.100 kr.Markedet · 2000971.014 kr.Markedet · 20011.090.562 kr.Markedet · 2002889.504 kr.Markedet · 2003489.060 kr.Markedet · 2004483.208 kr.Markedet · 20051.115.433 kr.Markedet · 20062.907.190 kr.Markedet · 20073.607.340 kr.Markedet · 20081.863.235 kr.Markedet · 2009687.401 kr.Markedet · 20101.476.585 kr.Markedet · 20113.524.158 kr.Markedet · 20122.017.268 kr.Markedet · 20131.682.659 kr.Markedet · 20142.487.727 kr.Markedet · 20152.513.643 kr.Markedet · 20163.012.735 kr.Markedet · 20172.880.020 kr.Markedet · 20182.460.557 kr.Markedet · 20193.217.137 kr.Markedet · 20201.833.139 kr.Markedet · 20213.092.991 kr.Markedet · 20222.387.198 kr.Markedet · 20232.547.501 kr.Markedet · 20242.092.508 kr.Markedet · 20253.078.988 kr.Markedet · 20262.002.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
860.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møsvråvej 30
6051 Almind		212 m²1,4 km22-04-20252.225.000 kr.10.495 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²50 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²563 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Gl. Landevej 10
6051 Almind		221 m²243 m13-09-20262.095.000 kr.9.480 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²523 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²293 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²271 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²385 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²972 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²412 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden