Mogens Heeringsvej 66, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 58 m².2.193.618 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.659.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1952Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	87 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	445 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	446 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	499 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	448 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	196 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	677 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	693 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	863 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	756 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu