Mogens Lebechs Vej 19, Taulov

Villa · 164 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.857 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 164 m².2.145.284 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.333.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1993Bygget
1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov 7000 Fredericia	253 m²	264 m	03-03-2026	4.350.000 kr.	17.194 kr./m²
Gl. Ribevej 49, Kongsted 7000 Fredericia	172 m²	976 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov 7000 Fredericia	168 m²	1,2 km	20-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Tårupvej 10, Taulov 7000 Fredericia	172 m²	1,0 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov 7000 Fredericia	162 m²	1,4 km	22-10-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	1,2 km	14-09-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	1,2 km	22-07-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov 7000 Fredericia	180 m²	1,5 km	30-07-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	1,4 km	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	1,7 km	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu