Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Moltkesgade 6, 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².1.112.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering976.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden okt. 2011
182k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.250.000 kr.14. maj 2020708.653 kr.I dag · vores estimat976.158 kr.Markedet · 1992182.208 kr.Markedet · 1993291.174 kr.Markedet · 1994229.008 kr.Markedet · 1995314.106 kr.Markedet · 1996280.176 kr.Markedet · 1997413.010 kr.Markedet · 1998609.024 kr.Markedet · 1999400.530 kr.Markedet · 2000473.382 kr.Markedet · 20014.831.632 kr.Markedet · 2002502.866 kr.Markedet · 2003478.920 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005543.738 kr.Markedet · 2006882.180 kr.Markedet · 20071.082.484 kr.Markedet · 2008998.946 kr.Markedet · 2009856.128 kr.Markedet · 2010766.194 kr.Markedet · 2011775.320 kr.Markedet · 2012556.140 kr.Markedet · 2013843.102 kr.Markedet · 2014887.484 kr.Markedet · 2015585.702 kr.Markedet · 2016719.316 kr.Markedet · 2017787.800 kr.Markedet · 20181.273.194 kr.Markedet · 2019907.998 kr.Markedet · 2020847.860 kr.Markedet · 20211.014.078 kr.Markedet · 20221.028.196 kr.Markedet · 2023899.886 kr.Markedet · 2024856.986 kr.Markedet · 2025866.580 kr.Markedet · 2026986.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
708.653 kr.
I dag · vores estimat
976.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte708.653 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C
79 m²13 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Moltkesgade 2, st. th
8900 Randers C
86 m²28 m02-10-2025975.000 kr.11.337 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²802 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1.
8900 Randers C
72 m²227 m11-08-20261.395.000 kr.19.375 kr./m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C
79 m²847 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²648 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²868 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²844 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C
82 m²762 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C
78 m²1,2 km20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden