Monasvej 3, Trend

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 72 m².958.032 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021apr.Ejerskifte795.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	46 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	72 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	120 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	370 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	152 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	291 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	247 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	314 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	203 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	491 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu