Monicasvej 7, Trend

Fritidshus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 97 m².1.290.682 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.179.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	63 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	111 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	29 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	30 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	148 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	376 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	176 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	310 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	291 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	297 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu