Monicasvej 9, Trend

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 54 m².718.524 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering589.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,12 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 960.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2024apr.Ejerskifte960.000 kr.
2021jul.Ejerskifte625.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	173 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	56 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	130 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	88 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	353 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	75 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	534 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	216 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	106 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	442 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu