Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Montanusvej 3

Villa · 241 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.105 m², 10 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.221 kr/m².6.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMontanusvej gns: 38.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.144.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,50 pct. siden aug. 1995
949k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19951.121.000 kr.I dag · vores estimat8.144.103 kr.Markedet · 19921.060.882 kr.Markedet · 19931.167.404 kr.Markedet · 19941.279.228 kr.Markedet · 19951.180.177 kr.Markedet · 19961.215.845 kr.Markedet · 19971.766.771 kr.Markedet · 19982.061.514 kr.Markedet · 19992.105.858 kr.Markedet · 20002.236.721 kr.Markedet · 20012.405.903 kr.Markedet · 20022.071.154 kr.Markedet · 20032.240.818 kr.Markedet · 20042.614.127 kr.Markedet · 20053.148.906 kr.Markedet · 20063.428.225 kr.Markedet · 20073.952.400 kr.Markedet · 20084.533.692 kr.Markedet · 20092.736.555 kr.Markedet · 20103.765.625 kr.Markedet · 20114.056.994 kr.Markedet · 20123.498.356 kr.Markedet · 20133.988.068 kr.Markedet · 20143.368.457 kr.Markedet · 20154.144.718 kr.Markedet · 20164.217.500 kr.Markedet · 20175.168.486 kr.Markedet · 20185.171.137 kr.Markedet · 20195.538.180 kr.Markedet · 20205.329.715 kr.Markedet · 20215.791.953 kr.Markedet · 20226.843.918 kr.Markedet · 20235.989.091 kr.Markedet · 20246.532.546 kr.Markedet · 20256.426.024 kr.Markedet · 20266.556.646 kr.Markedet · 202710.253.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
1.121.000 kr.
I dag · vores estimat
8.144.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanusvej 10
9000 Aalborg		159 m²46 m08-07-20246.800.000 kr.42.767 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²131 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²637 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²547 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²530 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²208 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²683 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²744 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²998 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²280 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden