Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Montanusvej 5

Villa · 276 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.116 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.117 kr/m².7.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMontanusvej gns: 38.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.149.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,78 pct. siden jul. 1999
1,1M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.983.915 kr.I dag · vores estimat8.149.616 kr.Markedet · 19921.214.952 kr.Markedet · 19931.336.944 kr.Markedet · 19941.465.008 kr.Markedet · 19951.351.572 kr.Markedet · 19961.392.420 kr.Markedet · 19972.023.356 kr.Markedet · 19982.360.904 kr.Markedet · 19992.411.688 kr.Markedet · 20002.561.556 kr.Markedet · 20012.755.308 kr.Markedet · 20022.371.944 kr.Markedet · 20032.566.248 kr.Markedet · 20042.993.772 kr.Markedet · 20053.606.216 kr.Markedet · 20063.926.100 kr.Markedet · 20074.526.400 kr.Markedet · 20085.192.112 kr.Markedet · 20093.133.980 kr.Markedet · 20104.312.500 kr.Markedet · 20114.646.184 kr.Markedet · 20124.006.416 kr.Markedet · 20134.567.248 kr.Markedet · 20143.857.652 kr.Markedet · 20154.746.648 kr.Markedet · 20164.830.000 kr.Markedet · 20175.919.096 kr.Markedet · 20185.922.132 kr.Markedet · 20196.342.480 kr.Markedet · 20206.103.740 kr.Markedet · 20216.633.108 kr.Markedet · 20227.837.848 kr.Markedet · 20236.858.876 kr.Markedet · 20247.481.256 kr.Markedet · 20257.359.264 kr.Markedet · 20267.508.856 kr.Markedet · 202711.742.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.983.915 kr.
I dag · vores estimat
8.149.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.983.915 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanusvej 10
9000 Aalborg		159 m²37 m08-07-20246.800.000 kr.42.767 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²376 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²518 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²105 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²796 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²536 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²685 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²1,0 km13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²644 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²527 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden