Villa på 193 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
837 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 193 m².2.912.949 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.728.580 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+7,00 pct. siden okt. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. okt. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.580 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2024okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
22 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
160 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
290 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
119 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
357 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
656 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
630 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
572 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
259 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
757 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
