Morelvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.629 kr/m².3.023.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 317% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.618.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2017 · Alm. Salg: 542.017 kr.
4. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2017jul.Ejerskifte542.017 kr.
1982nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 8 8600 Silkeborg	173 m²	87 m	26-11-2024	3.130.000 kr.	18.092 kr./m²
Kvædevej 18 8600 Silkeborg	153 m²	300 m	27-02-2025	3.737.000 kr.	24.425 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	143 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Hellebjergvej 17 8600 Silkeborg	153 m²	304 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	44 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	307 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
Boikenvej 2 8600 Silkeborg	153 m²	382 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	139 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	491 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	160 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu