Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Morelvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.969 kr/m².1.133.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden aug. 2015
231k559k886k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015845.000 kr.I dag · vores estimat1.392.515 kr.Markedet · 1992426.855 kr.Markedet · 1993394.823 kr.Markedet · 1994520.806 kr.Markedet · 1995565.136 kr.Markedet · 1996530.101 kr.Markedet · 1997606.463 kr.Markedet · 1998907.764 kr.Markedet · 1999812.240 kr.Markedet · 2000672.529 kr.Markedet · 2001701.558 kr.Markedet · 2002690.690 kr.Markedet · 2003832.832 kr.Markedet · 2004596.453 kr.Markedet · 2005891.462 kr.Markedet · 20061.280.422 kr.Markedet · 20071.189.045 kr.Markedet · 20081.084.941 kr.Markedet · 2009864.149 kr.Markedet · 2010929.500 kr.Markedet · 2011740.597 kr.Markedet · 2012972.972 kr.Markedet · 20131.203.631 kr.Markedet · 2014912.769 kr.Markedet · 2015910.910 kr.Markedet · 20161.067.495 kr.Markedet · 20171.077.076 kr.Markedet · 2018806.520 kr.Markedet · 20191.086.943 kr.Markedet · 20201.254.825 kr.Markedet · 20211.158.443 kr.Markedet · 20221.182.467 kr.Markedet · 20231.013.441 kr.Markedet · 20241.540.110 kr.Markedet · 20251.272.271 kr.Markedet · 20261.444.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²423 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²201 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²426 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²540 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²298 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²363 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²714 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²361 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²621 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²470 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden