Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Morelvej 12

Villa · 177 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.333 kr/m².3.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelvej gns: 19.296 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.857.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,18 pct. siden nov. 2011
697k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.220.000 kr.I dag · vores estimat4.857.782 kr.Markedet · 1992779.154 kr.Markedet · 1993857.388 kr.Markedet · 1994939.516 kr.Markedet · 1995866.769 kr.Markedet · 1996892.965 kr.Markedet · 19971.297.587 kr.Markedet · 19981.514.058 kr.Markedet · 19991.546.626 kr.Markedet · 20001.642.737 kr.Markedet · 20011.766.991 kr.Markedet · 20021.521.138 kr.Markedet · 20031.645.746 kr.Markedet · 20041.919.919 kr.Markedet · 20052.312.682 kr.Markedet · 20062.517.825 kr.Markedet · 20072.902.800 kr.Markedet · 20083.329.724 kr.Markedet · 20092.009.835 kr.Markedet · 20102.765.625 kr.Markedet · 20112.979.618 kr.Markedet · 20122.569.332 kr.Markedet · 20132.928.996 kr.Markedet · 20142.473.929 kr.Markedet · 20153.044.046 kr.Markedet · 20163.097.500 kr.Markedet · 20173.795.942 kr.Markedet · 20183.797.889 kr.Markedet · 20194.067.460 kr.Markedet · 20203.914.355 kr.Markedet · 20214.253.841 kr.Markedet · 20225.026.446 kr.Markedet · 20234.398.627 kr.Markedet · 20244.797.762 kr.Markedet · 20254.719.528 kr.Markedet · 20264.815.462 kr.Markedet · 20277.530.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.220.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²85 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²42 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²22 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Morelvej 21
9000 Aalborg		118 m²68 m19-07-20252.825.000 kr.23.941 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²68 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²544 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²627 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²311 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²486 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²144 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden