Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Morelvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.120.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,96 pct. siden nov. 2019
205k534k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat1.520.835 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993350.647 kr.Markedet · 1994462.534 kr.Markedet · 1995501.904 kr.Markedet · 1996470.789 kr.Markedet · 1997538.607 kr.Markedet · 1998806.196 kr.Markedet · 1999721.360 kr.Markedet · 2000597.281 kr.Markedet · 2001623.062 kr.Markedet · 2002613.410 kr.Markedet · 2003739.648 kr.Markedet · 2004529.717 kr.Markedet · 2005791.718 kr.Markedet · 20061.137.158 kr.Markedet · 20071.056.005 kr.Markedet · 2008963.549 kr.Markedet · 2009767.461 kr.Markedet · 2010825.500 kr.Markedet · 2011657.733 kr.Markedet · 2012864.108 kr.Markedet · 20131.068.959 kr.Markedet · 2014810.641 kr.Markedet · 2015808.990 kr.Markedet · 2016948.055 kr.Markedet · 2017956.564 kr.Markedet · 2018716.280 kr.Markedet · 2019965.327 kr.Markedet · 20201.114.425 kr.Markedet · 20211.028.827 kr.Markedet · 20221.050.163 kr.Markedet · 2023900.049 kr.Markedet · 20241.367.790 kr.Markedet · 20251.129.919 kr.Markedet · 20261.283.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²293 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²453 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²396 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²278 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²424 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²332 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²708 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²661 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²357 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²768 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden