Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Morelvej 7

Fritidshus · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.151.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,37 pct. siden jul. 2004
136k911k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat3.110.603 kr.Markedet · 1992233.355 kr.Markedet · 1993304.278 kr.Markedet · 1994452.187 kr.Markedet · 1995328.953 kr.Markedet · 1996714.870 kr.Markedet · 1997163.560 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999538.338 kr.Markedet · 2000903.528 kr.Markedet · 2001490.116 kr.Markedet · 2002837.258 kr.Markedet · 20031.028.172 kr.Markedet · 20041.126.449 kr.Markedet · 2005764.925 kr.Markedet · 20061.302.699 kr.Markedet · 20071.451.454 kr.Markedet · 20081.854.855 kr.Markedet · 20092.381.772 kr.Markedet · 2010388.596 kr.Markedet · 20111.322.157 kr.Markedet · 20121.217.817 kr.Markedet · 20131.375.314 kr.Markedet · 20141.686.360 kr.Markedet · 20151.513.212 kr.Markedet · 20161.490.793 kr.Markedet · 20171.841.460 kr.Markedet · 20181.762.500 kr.Markedet · 20191.109.670 kr.Markedet · 20201.371.366 kr.Markedet · 20211.742.337 kr.Markedet · 20222.550.831 kr.Markedet · 20231.682.412 kr.Markedet · 20242.658.132 kr.Markedet · 20253.235.950 kr.Markedet · 20262.698.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²263 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²141 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²557 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²340 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²516 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²925 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²469 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²1,1 km12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²241 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²594 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden